18+
Общество
05.01.2018

Черновая и чистовая отделка в квартире: особенности и отличия

Сегодня застройщики предлагают клиентам квартиры с разной отделкой. Около 65% предложений на рынке недвижимости Москвы предусматривают минимальные работы. Чтобы самостоятельно обустроить купленную жилую площадь, нужно вложить немало денег. В итоге сумма будет намного выше, чем те 15% процентов, которые вы доплатите за готовое решение.

Купить квартиру в новостройке с отделкой сегодня не составит труда, так как количество вариантов впечатляет. Качество отделочных работ определяется классом недвижимости:

  • эконом – бюджетные квартиры;
  • бизнес-класс – средний ценовой сегмент;
  • премиум – самые дорогие.

Особенности черновой отделки

Стены покрыты штукатуркой. В лучшем случае можно рассчитывать на выравнивание поверхности по маякам. Далее удаляются неровности, а поверхность шпаклюется. В таком виде квартира сдается дольщику. Иногда вместо штукатурки используют гипсокартон – для экономии времени.

Потолок также штукатурится и шпаклюется. Но установка гипсокартона также, как и в случае со стенами, имеет место быть. Пол выравнивается с помощью песчано-цементной стяжки. Небольшие неровности корректируются специальными смесями. Также предполагается установка системы отопления и электропроводки.

Принимая такое жилье в эксплуатацию, смотрите, чтобы все поверхности были гладкими и ровными, окна – свободно открывались и не сквозили. При обнаружении дефектов вы вправе требовать от застройщика устранения недостатков или денежной компенсации.

Чистовая отделка

Иногда встречается определение «под ключ». Оно предусматривает выполнение всех черновых работ, напольное покрытие, обои, монтаж выключателей и розеток, межкомнатных дверей. Санузел также готов к использованию. Владельцу квартиры остается только завезти мебель и разложить вещи.

Принимая квартиру, убедитесь в том, что теплоизоляция стен выполнена как следует. Обратите внимание на поклейку обоев. Наплывы и несовпадение рисунка – повод требовать компенсации или устранения дефекта. Трещины, царапины и сколы недопустимы.

Напольное покрытие не должно издавать никаких звуков. В случае с линолеумом убедитесь в обработке стыков. Если пол покрыт ламинатом, проверьте, есть ли зазор между стенами и плинтусами. Не забудьте проверить работоспособность санузла.

Важно иметь возможность протестировать электропроводку с помощью нескольких мощных приборов.

Эксперты сходятся во мнении, что недорогая квартира с чистовой отделкой – более удачное решение в сравнении с голыми стенами. Но мы рекомендуем полагаться на собственное мнение.

Читайте также:

Замглавы российского правительства предложил создать новую структуру по подготовке к юбилею Перми... Дмитрий Чернышенко, заместитель главы российского правительства, выдвинул предложение создать региональный организационный комитет по подготовке к пра...
В Перми открывается музей «Ретрогараж» Девятнадцатого мая в столице Прикамья вновь открывается музей винтажных автомобилей под названием «Ретрогараж». Напомним, что в апреле музею приш...
Цирк на воде в Перми Настоящей новогодней экзотикой можно назвать выступление Цирка на воде в Перми. До середины января жители города имеют возможность увидеть на цирк...
Больница Большесосновского района вызвала нарекания прокуратуры Множество грубых нарушений было установлено в больнице Большесосновского района в ходе прокурорской проверки. Среди прочего, это отсутствие необходимо...
Прикамские рукопашники успешно выступили на чемпионате России Четыре награды привезли с чемпионата страны по рукопашному бою из Санкт-Петербурга спортсмены Прикамья. В турнире принимали участие 250 представителе...
Проект «Правильное вино» будет сохранён в Перми Федеральная сеть «Лента» выкупила пермскую сеть магазинов «Семья». Олег Чиркунов, бывший губернатор Пермского края и являющийся владельцем компании, у...
В Пермских магазинах «Детский мир» началась акция по сбору подарков к школе для детей с трудной судьбой... Группа  компаний  «Детский  мир» начинает в России сбор подарков к школе для детей с трудной судьбой. Акция пройдет в том числе, и в Перми, об этом с...