18+
Общество
05.01.2018

Черновая и чистовая отделка в квартире: особенности и отличия

Сегодня застройщики предлагают клиентам квартиры с разной отделкой. Около 65% предложений на рынке недвижимости Москвы предусматривают минимальные работы. Чтобы самостоятельно обустроить купленную жилую площадь, нужно вложить немало денег. В итоге сумма будет намного выше, чем те 15% процентов, которые вы доплатите за готовое решение.

Купить квартиру в новостройке с отделкой сегодня не составит труда, так как количество вариантов впечатляет. Качество отделочных работ определяется классом недвижимости:

  • эконом – бюджетные квартиры;
  • бизнес-класс – средний ценовой сегмент;
  • премиум – самые дорогие.

Особенности черновой отделки

Стены покрыты штукатуркой. В лучшем случае можно рассчитывать на выравнивание поверхности по маякам. Далее удаляются неровности, а поверхность шпаклюется. В таком виде квартира сдается дольщику. Иногда вместо штукатурки используют гипсокартон – для экономии времени.

Потолок также штукатурится и шпаклюется. Но установка гипсокартона также, как и в случае со стенами, имеет место быть. Пол выравнивается с помощью песчано-цементной стяжки. Небольшие неровности корректируются специальными смесями. Также предполагается установка системы отопления и электропроводки.

Принимая такое жилье в эксплуатацию, смотрите, чтобы все поверхности были гладкими и ровными, окна – свободно открывались и не сквозили. При обнаружении дефектов вы вправе требовать от застройщика устранения недостатков или денежной компенсации.

Чистовая отделка

Иногда встречается определение «под ключ». Оно предусматривает выполнение всех черновых работ, напольное покрытие, обои, монтаж выключателей и розеток, межкомнатных дверей. Санузел также готов к использованию. Владельцу квартиры остается только завезти мебель и разложить вещи.

Принимая квартиру, убедитесь в том, что теплоизоляция стен выполнена как следует. Обратите внимание на поклейку обоев. Наплывы и несовпадение рисунка – повод требовать компенсации или устранения дефекта. Трещины, царапины и сколы недопустимы.

Напольное покрытие не должно издавать никаких звуков. В случае с линолеумом убедитесь в обработке стыков. Если пол покрыт ламинатом, проверьте, есть ли зазор между стенами и плинтусами. Не забудьте проверить работоспособность санузла.

Важно иметь возможность протестировать электропроводку с помощью нескольких мощных приборов.

Эксперты сходятся во мнении, что недорогая квартира с чистовой отделкой – более удачное решение в сравнении с голыми стенами. Но мы рекомендуем полагаться на собственное мнение.

Читайте также:

В Пермском крае вводят «Карту гостя» для туристов Как сообщает официальный пресс-релиз краевого министерства физкультуры, спорта и туризма, туристы, прибывающие в Пермский край, могут получить так...
В Пермском крае расхищались бюджетные средства, выделяемые на дороги Как сообщают ряд СМИ, в Пермском крае начато расследование уголовного дела о мошенничестве с бюджетными средствами, которые выделялись на содержан...
Скончался народный артист России Валерий Золотухин Сегодня утром, 30 марта, на 72 году жизни в больнице умер Валерий Золотухин. С начала марта артист находился в Российском центре рентгенорадиологии в...
Татьяна Иванова завоевала «серебро» чемпионата Европы по санному спорту Сегодня, 25 января, в Сигулде (Латвия) проходит девятый этап Кубка мира и чемпионат Европы по санному спорту. В женских соревнованиях трёхкратная чем...
Региональная служба по тарифам назвал неконструктивной критику ФАС В РСТ (Региональной службе по тарифам) прокомментировали итоги проверки ФАС, назвав критику антимонопольщиков преждевременной и неконструктивной. ...
В пермском спорткомплексе «Олимпия» откроется фитнес-центр и новый детский бассейн... В Перми стартовала реконструкция спортивного комплекса «Олимпия», в ходе которой произойдёт существенное расширение объекта и открытие в нём новог...
«Театр-театр» не будет платить 2,2 миллиона рублей краевому министерству культуры Министерство культуры Прикамья 13 декабря получило отказ от краевого Арбитражного суда в отношении своих требований взыскать с «Пермского академич...