18+
Общество
05.01.2018

Черновая и чистовая отделка в квартире: особенности и отличия

Сегодня застройщики предлагают клиентам квартиры с разной отделкой. Около 65% предложений на рынке недвижимости Москвы предусматривают минимальные работы. Чтобы самостоятельно обустроить купленную жилую площадь, нужно вложить немало денег. В итоге сумма будет намного выше, чем те 15% процентов, которые вы доплатите за готовое решение.

Купить квартиру в новостройке с отделкой сегодня не составит труда, так как количество вариантов впечатляет. Качество отделочных работ определяется классом недвижимости:

  • эконом – бюджетные квартиры;
  • бизнес-класс – средний ценовой сегмент;
  • премиум – самые дорогие.

Особенности черновой отделки

Стены покрыты штукатуркой. В лучшем случае можно рассчитывать на выравнивание поверхности по маякам. Далее удаляются неровности, а поверхность шпаклюется. В таком виде квартира сдается дольщику. Иногда вместо штукатурки используют гипсокартон – для экономии времени.

Потолок также штукатурится и шпаклюется. Но установка гипсокартона также, как и в случае со стенами, имеет место быть. Пол выравнивается с помощью песчано-цементной стяжки. Небольшие неровности корректируются специальными смесями. Также предполагается установка системы отопления и электропроводки.

Принимая такое жилье в эксплуатацию, смотрите, чтобы все поверхности были гладкими и ровными, окна – свободно открывались и не сквозили. При обнаружении дефектов вы вправе требовать от застройщика устранения недостатков или денежной компенсации.

Чистовая отделка

Иногда встречается определение «под ключ». Оно предусматривает выполнение всех черновых работ, напольное покрытие, обои, монтаж выключателей и розеток, межкомнатных дверей. Санузел также готов к использованию. Владельцу квартиры остается только завезти мебель и разложить вещи.

Принимая квартиру, убедитесь в том, что теплоизоляция стен выполнена как следует. Обратите внимание на поклейку обоев. Наплывы и несовпадение рисунка – повод требовать компенсации или устранения дефекта. Трещины, царапины и сколы недопустимы.

Напольное покрытие не должно издавать никаких звуков. В случае с линолеумом убедитесь в обработке стыков. Если пол покрыт ламинатом, проверьте, есть ли зазор между стенами и плинтусами. Не забудьте проверить работоспособность санузла.

Важно иметь возможность протестировать электропроводку с помощью нескольких мощных приборов.

Эксперты сходятся во мнении, что недорогая квартира с чистовой отделкой – более удачное решение в сравнении с голыми стенами. Но мы рекомендуем полагаться на собственное мнение.

Читайте также:

Вадим Чебыкин предложил пари: харакири губернатора или свои депутатские полномочия... Как сообщает сайт пермской деловой газеты «Бизнес класс», Вадим Чебыкин предложил Олегу Чиркунову пари. Сегодня, 7 февраля, состоялась пресс-конфере...
В Пермском крае три школьника пытались украсть детали с железнодорожной станции на сумму более десяти тысяч рублей... О задержании несовершеннолетних, пытавшихся украсть детали на станции Чайковская 10 января ночью, сообщили в УТ МВД России по УрФО.  В 02.40 при патр...
Пермский край станет первым субъектом РФ, где будет реализован уникальный проект Сегодня, 10 декабря, в Перми состоится круглый стол «Поддержка и сопровождение участников госзаказа в рамках контрактной системы». Главной темой обсу...
Краевое правительство пополняется чиновниками из администрации Перми Пермская мэрия превратилась в настоящую «кузницу кадров» нового правительства Прикамья. Так, уже три муниципальных чиновника займут места в кабине...
В Прикамье вводятся QR-коды В связи с обострением ситуации с ковидом-19 правительство Пермского края приняло решение ужесточить профилактические меры, принятые в регионе. Среди п...
Со строительством пермского зоопарка опять проблемы Компанию «РЖДстрой» - застройщика пермского зоопарка планируют привлечь к административной ответственности за допущенные в процессе строительства нару...
В Пермь едет жюри премии «Золотой маски» В ближайшие дни в столицу Прикамья прибудет жюри самой известной театральной премии нашей страны «Золотая маска». Эксперты оценят самую громкую прошло...