18+
Общество
05.01.2018

Черновая и чистовая отделка в квартире: особенности и отличия

Сегодня застройщики предлагают клиентам квартиры с разной отделкой. Около 65% предложений на рынке недвижимости Москвы предусматривают минимальные работы. Чтобы самостоятельно обустроить купленную жилую площадь, нужно вложить немало денег. В итоге сумма будет намного выше, чем те 15% процентов, которые вы доплатите за готовое решение.

Купить квартиру в новостройке с отделкой сегодня не составит труда, так как количество вариантов впечатляет. Качество отделочных работ определяется классом недвижимости:

  • эконом – бюджетные квартиры;
  • бизнес-класс – средний ценовой сегмент;
  • премиум – самые дорогие.

Особенности черновой отделки

Стены покрыты штукатуркой. В лучшем случае можно рассчитывать на выравнивание поверхности по маякам. Далее удаляются неровности, а поверхность шпаклюется. В таком виде квартира сдается дольщику. Иногда вместо штукатурки используют гипсокартон – для экономии времени.

Потолок также штукатурится и шпаклюется. Но установка гипсокартона также, как и в случае со стенами, имеет место быть. Пол выравнивается с помощью песчано-цементной стяжки. Небольшие неровности корректируются специальными смесями. Также предполагается установка системы отопления и электропроводки.

Принимая такое жилье в эксплуатацию, смотрите, чтобы все поверхности были гладкими и ровными, окна – свободно открывались и не сквозили. При обнаружении дефектов вы вправе требовать от застройщика устранения недостатков или денежной компенсации.

Чистовая отделка

Иногда встречается определение «под ключ». Оно предусматривает выполнение всех черновых работ, напольное покрытие, обои, монтаж выключателей и розеток, межкомнатных дверей. Санузел также готов к использованию. Владельцу квартиры остается только завезти мебель и разложить вещи.

Принимая квартиру, убедитесь в том, что теплоизоляция стен выполнена как следует. Обратите внимание на поклейку обоев. Наплывы и несовпадение рисунка – повод требовать компенсации или устранения дефекта. Трещины, царапины и сколы недопустимы.

Напольное покрытие не должно издавать никаких звуков. В случае с линолеумом убедитесь в обработке стыков. Если пол покрыт ламинатом, проверьте, есть ли зазор между стенами и плинтусами. Не забудьте проверить работоспособность санузла.

Важно иметь возможность протестировать электропроводку с помощью нескольких мощных приборов.

Эксперты сходятся во мнении, что недорогая квартира с чистовой отделкой – более удачное решение в сравнении с голыми стенами. Но мы рекомендуем полагаться на собственное мнение.

Читайте также:

Житель Перми вчера пытался зарезать свою малолетнюю дочь Вчера, 20 апреля, около 20.35 минут в дежурную часть УМ №1 (дислокация Свердловский район) УВД по г. Перми позвонила молодая женщина, которая сообщи...
Скульптуры из песка и сена украсят пермскую набережную Двенадцатого июня, в праздничный для всей России день, Пермь будет отмечать День города. В рамках двойного праздника на набережной столицы Пермско...
Прикамье выбилось в лидеры округа по количеству детей-сирот, устроенных в семьи Пермский край стал лидером Приволжского федерального округа по количеству детей-сирот, устроенных в семьи. Так, за период с начала текущего года о...
Пермский край ассоциируется с громкими происшествиями и «Реальными пацанами» Пермское агентство «СВОИ» провело социологическое исследование на тему того, с чем именно туристы ассоциируют Прикамье. Жителей ряда населённых пу...
С нового года в Перми может быть внедрена бескондукторная система Начиная с 2022-го года, из пермского общественного транспорта могут исчезнуть кондукторы. К тому же, в муниципалитете краевой столицы планируют измени...
В Перми состоялось вручение Строгановской премии (фотоальбом) Вчера, 27-го мая, в муниципальном Дворце культуры имени А.Г. Солдатовав Перми прошло награждение лауреатов Строгановской премии Пермского землячества...
В Пермском крае приняли решение о закрытии перинатального центра в Кунгуре Как сообщили в министерстве здравоохранения Пермского края, Кунгурский перинатальный центр закрыт на санобработку. Решение принято «в связи с единичн...