18+
Общество
05.01.2018

Черновая и чистовая отделка в квартире: особенности и отличия

Сегодня застройщики предлагают клиентам квартиры с разной отделкой. Около 65% предложений на рынке недвижимости Москвы предусматривают минимальные работы. Чтобы самостоятельно обустроить купленную жилую площадь, нужно вложить немало денег. В итоге сумма будет намного выше, чем те 15% процентов, которые вы доплатите за готовое решение.

Купить квартиру в новостройке с отделкой сегодня не составит труда, так как количество вариантов впечатляет. Качество отделочных работ определяется классом недвижимости:

  • эконом – бюджетные квартиры;
  • бизнес-класс – средний ценовой сегмент;
  • премиум – самые дорогие.

Особенности черновой отделки

Стены покрыты штукатуркой. В лучшем случае можно рассчитывать на выравнивание поверхности по маякам. Далее удаляются неровности, а поверхность шпаклюется. В таком виде квартира сдается дольщику. Иногда вместо штукатурки используют гипсокартон – для экономии времени.

Потолок также штукатурится и шпаклюется. Но установка гипсокартона также, как и в случае со стенами, имеет место быть. Пол выравнивается с помощью песчано-цементной стяжки. Небольшие неровности корректируются специальными смесями. Также предполагается установка системы отопления и электропроводки.

Принимая такое жилье в эксплуатацию, смотрите, чтобы все поверхности были гладкими и ровными, окна – свободно открывались и не сквозили. При обнаружении дефектов вы вправе требовать от застройщика устранения недостатков или денежной компенсации.

Чистовая отделка

Иногда встречается определение «под ключ». Оно предусматривает выполнение всех черновых работ, напольное покрытие, обои, монтаж выключателей и розеток, межкомнатных дверей. Санузел также готов к использованию. Владельцу квартиры остается только завезти мебель и разложить вещи.

Принимая квартиру, убедитесь в том, что теплоизоляция стен выполнена как следует. Обратите внимание на поклейку обоев. Наплывы и несовпадение рисунка – повод требовать компенсации или устранения дефекта. Трещины, царапины и сколы недопустимы.

Напольное покрытие не должно издавать никаких звуков. В случае с линолеумом убедитесь в обработке стыков. Если пол покрыт ламинатом, проверьте, есть ли зазор между стенами и плинтусами. Не забудьте проверить работоспособность санузла.

Важно иметь возможность протестировать электропроводку с помощью нескольких мощных приборов.

Эксперты сходятся во мнении, что недорогая квартира с чистовой отделкой – более удачное решение в сравнении с голыми стенами. Но мы рекомендуем полагаться на собственное мнение.

Читайте также:

В Пермь приглашают ИКЕА Правительство Пермского края начало переговоры с представителями знаменитого шведского ритейлера IKEA. Речь вновь идёт об открытии торгового комплекса...
Аэропорт в Березниках власти Прикамья выкупят за 80 миллионов рублей Восемьдесят миллионов рублей планирует выручить собственник березниковского аэропорта за свою недвижимость. Отметим, что инфраструктурный объект собир...
Центробанк реконструирует свой пермский офис В Пермской городской думе состоялось обсуждение проекта, предполагающего изменение предельных параметров высотности офисного здания, в котором раз...
Неизвестный «заминировал» аэропорт «Большое Савино», оперативные службы работают... Сегодня, 5 марта, в 05.30, по телефону «02» позвонил неизвестный мужчина и сообщил, что здание аэропорта «Большое Савино» заминировано. На место про...
В Прикамье активизируют работу с нелегальными перевозчиками На днях в Перми прошло заседание новой межведомственной структуры, призванной бороться с деятельностью нелегальных перевозчиков. Во главе координацион...
Компания «Новоскор» признана недобросовестным поставщиком Прикамские антимонопольщики признали компанию «Новоскор» недобросовестным поставщиком. Предприятие, которое владеет автомобилями скорой помощи, внесен...
Пермский конькобежец дважды стал вторым на этапе Кубка России На третьем этапе Кубка России по конькобежному спорту, проходящем в Челябинске, пермский спортсмен Михаил Козлов стал дважды вторым в беге на 500 мет...