18+
Общество
05.01.2018

Черновая и чистовая отделка в квартире: особенности и отличия

Сегодня застройщики предлагают клиентам квартиры с разной отделкой. Около 65% предложений на рынке недвижимости Москвы предусматривают минимальные работы. Чтобы самостоятельно обустроить купленную жилую площадь, нужно вложить немало денег. В итоге сумма будет намного выше, чем те 15% процентов, которые вы доплатите за готовое решение.

Купить квартиру в новостройке с отделкой сегодня не составит труда, так как количество вариантов впечатляет. Качество отделочных работ определяется классом недвижимости:

  • эконом – бюджетные квартиры;
  • бизнес-класс – средний ценовой сегмент;
  • премиум – самые дорогие.

Особенности черновой отделки

Стены покрыты штукатуркой. В лучшем случае можно рассчитывать на выравнивание поверхности по маякам. Далее удаляются неровности, а поверхность шпаклюется. В таком виде квартира сдается дольщику. Иногда вместо штукатурки используют гипсокартон – для экономии времени.

Потолок также штукатурится и шпаклюется. Но установка гипсокартона также, как и в случае со стенами, имеет место быть. Пол выравнивается с помощью песчано-цементной стяжки. Небольшие неровности корректируются специальными смесями. Также предполагается установка системы отопления и электропроводки.

Принимая такое жилье в эксплуатацию, смотрите, чтобы все поверхности были гладкими и ровными, окна – свободно открывались и не сквозили. При обнаружении дефектов вы вправе требовать от застройщика устранения недостатков или денежной компенсации.

Чистовая отделка

Иногда встречается определение «под ключ». Оно предусматривает выполнение всех черновых работ, напольное покрытие, обои, монтаж выключателей и розеток, межкомнатных дверей. Санузел также готов к использованию. Владельцу квартиры остается только завезти мебель и разложить вещи.

Принимая квартиру, убедитесь в том, что теплоизоляция стен выполнена как следует. Обратите внимание на поклейку обоев. Наплывы и несовпадение рисунка – повод требовать компенсации или устранения дефекта. Трещины, царапины и сколы недопустимы.

Напольное покрытие не должно издавать никаких звуков. В случае с линолеумом убедитесь в обработке стыков. Если пол покрыт ламинатом, проверьте, есть ли зазор между стенами и плинтусами. Не забудьте проверить работоспособность санузла.

Важно иметь возможность протестировать электропроводку с помощью нескольких мощных приборов.

Эксперты сходятся во мнении, что недорогая квартира с чистовой отделкой – более удачное решение в сравнении с голыми стенами. Но мы рекомендуем полагаться на собственное мнение.

Читайте также:

Комитет Государственной Думы РФ по обороне соберется в Перми О подготовке к расширенному выездному заседанию комитета Государственной Думы РФ по обороне, которое пройдет в краевом центре в начале марта текущего...
Общественные активисты в Прикамье считают необходимым открыть детские оздоровительные лагеря... Открыть детские оздоровительные лагеря в Пермском крае считают необходимым прикамские общественники. По их мнению, таким образом можно обеспечить безо...
Канадский попугай Макеша, исполняет на русском языке «Птицу счастья завтрашнего дня», «Беловежскую пущу» и другие хиты... 12 января на YouTube - сервисе, предоставляющем услуги видеохостинга, пользователь «snidanok2012» опубликовал видеоролик, в котором хиты советской эс...
Лишь каждый третий россиянин готов проголосовать на президентских выборах за Владимира Путина... Если бы выборы президента состоялись в ближайшее воскресенье, 31% опрошенных отдали бы голоса нынешнему премьеру. За Дмитрия Медведева проголосовали ...
Недостроенные дома ЖК «Весна» достроит Фонд защиты прав дольщиков Стало известно, кто разработает проекты завершения работ на проблемных объектах жилого комплекса «Весна» в Перми. Речь идёт о трёх домах, расположенны...
Участок Компроса отремонтируют за 677 миллионов рублей В Перми будет проведен капитальный ремонт участка Комсомольского проспекта. Стоимость работ составит около 677 миллионов рублей. Соответствующий аукци...
В Прикамье на сельской дороге столкнулись «Lada Kalina» и «ВАЗ-21099», в ДТП пострадали оба водителя (фото)... В субботу 06 октября, около 16.00, в селе Фоки (Чайковский район) со стороны дома №30 по улице Кирова двигался автомобиль «Lada Kalina». В районе дом...