18+
Общество
05.01.2018

Черновая и чистовая отделка в квартире: особенности и отличия

Сегодня застройщики предлагают клиентам квартиры с разной отделкой. Около 65% предложений на рынке недвижимости Москвы предусматривают минимальные работы. Чтобы самостоятельно обустроить купленную жилую площадь, нужно вложить немало денег. В итоге сумма будет намного выше, чем те 15% процентов, которые вы доплатите за готовое решение.

Купить квартиру в новостройке с отделкой сегодня не составит труда, так как количество вариантов впечатляет. Качество отделочных работ определяется классом недвижимости:

  • эконом – бюджетные квартиры;
  • бизнес-класс – средний ценовой сегмент;
  • премиум – самые дорогие.

Особенности черновой отделки

Стены покрыты штукатуркой. В лучшем случае можно рассчитывать на выравнивание поверхности по маякам. Далее удаляются неровности, а поверхность шпаклюется. В таком виде квартира сдается дольщику. Иногда вместо штукатурки используют гипсокартон – для экономии времени.

Потолок также штукатурится и шпаклюется. Но установка гипсокартона также, как и в случае со стенами, имеет место быть. Пол выравнивается с помощью песчано-цементной стяжки. Небольшие неровности корректируются специальными смесями. Также предполагается установка системы отопления и электропроводки.

Принимая такое жилье в эксплуатацию, смотрите, чтобы все поверхности были гладкими и ровными, окна – свободно открывались и не сквозили. При обнаружении дефектов вы вправе требовать от застройщика устранения недостатков или денежной компенсации.

Чистовая отделка

Иногда встречается определение «под ключ». Оно предусматривает выполнение всех черновых работ, напольное покрытие, обои, монтаж выключателей и розеток, межкомнатных дверей. Санузел также готов к использованию. Владельцу квартиры остается только завезти мебель и разложить вещи.

Принимая квартиру, убедитесь в том, что теплоизоляция стен выполнена как следует. Обратите внимание на поклейку обоев. Наплывы и несовпадение рисунка – повод требовать компенсации или устранения дефекта. Трещины, царапины и сколы недопустимы.

Напольное покрытие не должно издавать никаких звуков. В случае с линолеумом убедитесь в обработке стыков. Если пол покрыт ламинатом, проверьте, есть ли зазор между стенами и плинтусами. Не забудьте проверить работоспособность санузла.

Важно иметь возможность протестировать электропроводку с помощью нескольких мощных приборов.

Эксперты сходятся во мнении, что недорогая квартира с чистовой отделкой – более удачное решение в сравнении с голыми стенами. Но мы рекомендуем полагаться на собственное мнение.

Читайте также:

В Перми вырастет тариф на проезд Пермская городская дума планирует повысить тарифы на проезд в общественном транспорте. В горсовете готовятся к окончательному утверждению новых тарифо...
В Прикамье привезли вакцину от COVID-19 Как сообщает пресс-служба министерства здравоохранения Пермского края, в регион поступила первая партия прививок от новой коронавирусной инфекции. Ок...
Самая старая в России белая медведица умерла в Перми Белая медведица по имени Амдерма, жившая в пермском зоопарке, на днях скончалась по причине старости. В 1989 году Амдерму привезли в Ленинградский...
Азартные игровые автоматы бесплатно Лучшие игры интернет-казино В настоящее время стремительно развивается игровая индустрия. Постоянно появляются не только новые слоты, но и новые комп...
8 октября на стадионе «Звезда» в Перми состоится матч ЖФК «Звезда-2005» — ЖФК «Зоркий»... 8 октября на пермском стадионе «Звезда» в рамках 6-го тура Чемпионата России по футболу среди женских команд, пермская команда ЖФК «Звезда-2005» встр...
MusicAeterna стала лауреатом премии ECHO Klassik Теодор Курентзис вместе со своей группой MusicAeterna получил одну из престижнейших мировых музыкальных наград - ECHO Klassik. Премию пермский дир...
Работы на манеже «Спартак» стартовали Реконструкция пермского физкультурно-оздоровительного комплекса «Спартак» началась. Работы на объекте ведёт «Строительно-монтажный трест № 6». После р...