Круглый стол, посвящённый правилам землепользования, строительства, их корректировке, положениям генерального плана и плотности застройки, состоялся в Перми. Мероприятие собрало видных застройщиков, бизнесменов, архитекторов и общественных активистов.
Главной темой стало внесение изменений в установление некоторых предельных параметров застройки, а именно максимального коэффициента плотности застройки участков земли, минимального размера автостоянок и детских площадок. Напомним, что введение указанных параметров мотивируется необходимостью организации более качественного и комфортного городского пространства.
Между тем, некоторые присутствующие на круглом столе бизнесмены высказывали сомнение в том, что единые коэффициенты способны сделать городскую среду более качественной. Однако они могут стать причиной уменьшения объёмов строительства. Приводились и конкретные примеры: при средней плотности в 4,9 в отношении выданных в прошлом году строительных разрешений, установление коэффициента плотности на уровне двух приведёт к двукратному сокращению объёма строительства.
Отмечали застройщики и другие аспекты вводимых правил. Так, они, в первую очередь, должны учитывать каким образом новый объект вступит во взаимодействие с окружающим городским пространством: соседними зданиями, дворами, дорогами.
По поводу детских площадок и спортивных пространств во дворах бизнесмены подчёркивают, что их количество вовсе не гарантирует качество. Необходимо создать механизмы, которые позволят контролировать качество подобного рода объектов. К примеру, площадка может иметь большую площадь, но при этом на ней не будет специального покрытия и необходимой инфраструктуры, позволяющей использовать её по первоначальному назначению.