В Перми предлагают ввести ограничения на уплотнительную застройку
Власти Перми считают, что необходимо ввести некоторые ограничения при проведении уплотнительных застроек. Пермская администрация подчёркивает, что новые правила застройки направлены, в первую очередь, на повышение качества городской среды. Так, по словам чиновников, чем больше этажей в новострое, тем большая территория должна быть отведена для создания придомового пространства. Такое решение даст возможность расширить пешеходные зоны.
Руководитель отдела в департаменте градостроительства пермской администрации Елена Махнева рассказывает, что предложения городских властей затронут вопросы изменения границ территориальных зон, а также градостроительного регламента. Появится новый параметр — коэффициент плотности застройки, в ряде мест расширится территория общего пользования. Это относится, в том числе, к части Сада соловьев, улиц Уральской, Уинской в срединной части, которая сейчас относится к зоне Р-1.
Изменение правил застройки и землепользования затронет интересы многих сторон, поэтому во всех районах краевой столицы пройдут публичные слушания. Кое-где представители строительных компаний вместе с неравнодушными гражданами уже обсудили ситуацию.
Как отметила Наталья Рихтер, представляющая интересы компании-застройщика, ситуация порождает множество принципиальных вопросов. Так, на фирме висит обязательство по строительству социальных объектов на площадке комплексной застройки. Все обязательства рассчитывались, исходя из одной тысячи квадратных метров жилья, которые будут реализовываться на данной площадке. Из-за введения новых параметров застройки реализовать имеющийся проект не представляется возможным.
Отметим, что после публичных слушаний документ будет рассматривать Пермская городская Дума.