Рынок новостроев в Перми в упадке
Обстановка на рынке жилых новостроев не радует. Показатели падают: сокращаются объёмы строительства, уменьшается количество новых проектов и домов, сданных в эксплуатацию. Многие застройщики, оставшиеся на рынке стремятся в кратчайшие сроки завершить проекты, иногда даже идя на прямые убытки.
Как сообщает Пермьстат, падение объёмов строительных работ в регионе за июнь составило
56% к аналогичному периоду минувшего года. Всего в первый месяц лета объём строительства в абсолютных цифрах составил 6,3 миллиарда рублей. Что касается данных за первое полугодие текущего года, то здесь сокращение объёмов умереннее, однако не менее болезненное (-24,7% к прошлогодним показателям). К тому же, эксперты отмечают постоянную негативную динамику в отрасли на протяжении пяти месяцев нынешнего года.
Одной из причин плачевной ситуации участники рынка называют уменьшившийся спрос. В таких условиях строители очень осторожно подходят к старту новых проектов, предпочитая закончить начатое и исполнить текущие обязательства перед дольщиками. Несмотря на это, некоторым, даже крупным девелоперам не удалось избежать проблем со сроками ввода в эксплуатацию объектов жилой недвижимости. В отношении ряда застройщиков впервые начаты дела о признании их несостоятельными.
На днях компания «КамСтройИнвест», занимавшаяся скандальным проектом «Первого пермского микрорайона», была признана банкротом краевым арбитражным судом. В текущем месяце будут рассмотрены иски о банкротстве компаний из ГК «Классик» (ООО «Компаунд Живаго», ООО «Триумф», «Агентство недвижимости «Классик», ЖСК «Триумф. Квартал2», «Триумф. Квартал 2. ІІ очередь»), а также АО «Камская долина» (из одноименного холдинга). Готовятся иски о несостоятельности «Центра управления проектами» и «Жилсоцинвеста».