Пермской администрацией рассмотрена концепция развития городского пространства под размещение галереи и оперного театра. По поручению врио главы региона Максима Решетникова, готовится мастер-план комплексного развития территории между ДК «Телта» и Речным вокзалом как целостного культурного пространства.
По словам заместителя главы пермской администрации Андрея Ярославцева, работа практически завершена. В рамках концепции предусматривается размещение художественной галереи на том месте, где ныне находится ДК «Телта». При создании учреждения на указанной территории нужно учесть некоторые градостроительные ограничения, связанные с близким расположением Свято-Троицкого собора и высотностью, однако все они вполне преодолимы.
Демонстрацию концепции развития территории, на которой разместят галерею и новый оперный театр (он появится в квартале №5) провёл первый замначальника городского департамента градостроительства Перми Дмитрий Лапшин. По его словам, особенностью зоны является то, что галерея и театр будут разделены улицей Попова – весьма оживленной магистралью. Предполагается над улицей на высоте около пяти метров проложить пешеходный переход. Подняться на него можно будет по лестнице или по крытому эскалатору со стороны «Телты».
Дмитрий Лапшин высказал мнение, что театр требует такого архитектурного решения, при котором посетители поднимались на верхнюю площадку и как бы попадали на театральный «балкон». Такой проект даст возможность «уравновесить» оперу с высотным зданием, расположенным с другой стороны улицы Попова. Кроме того, сформируются своеобразные «ворота в город», а территорию под «балконом» можно отвести под автомобильную парковку. Участок улицы Окулова предлагается сделать пешеходным.