18+
Политика
19.01.2014

Денис Галицкий «встрял» между Басаргиным и Борисовцом

Вчера, 18 января, пермский активист-общественник Денис Галицкий оставил в личном дневнике — http://denis-galitsky.livejournal.com/137496.html «Живого Журнала» сообщение, посвященное теме, связанной с переносом пермского ипподрома. Правозащитник пишет:

«Басаргин сделал очень правильный шаг по ипподрому: ни разрешил, ни запретил, а выдвинул условия перезонирования для застройки — http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/59/politics/16523608/. Действительно, собственник земли, решивший загрузить городскую инфраструктуру под завязку, что потребует реконструкции дорог, должен чем-то это компенсировать. Хочешь построить крупный торговый центр — строй развязку! Второе условие — построить другой ипподром — тоже логичное и обоснованное. Правда, третье условие — про передачу конезавода — я считаю неоправданным и каким-то рейдерским. Если хотелось предотвратить расползание жилой застройки по пригородам Перми, то надо было просто препятствовать зонированию земель Двуреченского поселения под жилищное строительство.

Басаргин, по сути, сделал то, что давно напрашивается, но в законную правовую форму никак не может быть втиснуто: изменение зоны иногда оправданно обременять какими-то уловиями: построить дороги, школы, детские сады… (намекаю на застройку Бахаревки). Хорошо бы воплотить такой механизм в жизнь, а то на Комиссии по землепользованию и застройке нам много чего обещают, нет, вроде, причин не верить, но и верить — их тоже нет.

Что же касается ответа Борисовца — http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/59/economics/16527506/?frommail=1, то он сильно лукавит:

Во-первых, земельный налог действительно душит Луканина-Борисовца, но как только будет установлена специальная зона  ЦС-И, кадастровая стоимость упадёт почти до нуля. По справедливому замечанию Борисовца, ипподром доходов практически не приносит, а кадастровая стоимость устанавливается как раз исходя из возможности извлечения дохода из владения земельным участком.

Во-вторых, сетование на исчезнование доходных сопутствующих бизнесов (автостоянок и пр.) безосновательны, так как они и сейчас там находятся незаконны, а узаконить их Луканин-Борисовец не захотели. На публичных слушаниях я сказал представителю землевладельцев, что готов лично внести поправку, разрешающую коммерческую деятельность на полосе  свободной земли вдоль ш.Космонавтов. Он гордо отказался, хотя сейчас «сопутствующие бизнесы» именно там и развиваются, только нелегально.

Так что всё должно устроиться вполне справедливо: установление специальной зоны ипподрома приведёт к резкому понижению земельного налога и можно будет узаконить «сопутствующие бизнесы» вдоль ш.Космонавтов, поэтому вполне можно будет свести «дебет с кредитом»- ипподром сможет существовать, принося малюсенький доход Луканину-Борисовцу.

Если же им захочется дохода поболее, то на страже будет стоять ФАС — услуги ипоодрома являются уникальными для региона, поэтому подлежат антимонопольному контролю».

Читайте также:

В администрации Перми обсудили концепцию развития эспланады В пермской администрации прошло заседание местного Градостроительного совета, которое возглавил Дмитрий Самойлов, глава краевой столицы. Оно было ...
Большое удовольствие от игры только на веб-портале казино «Вулкан» Наиболее удачливые игры в виртуальные игровые автоматы могут гарантировать себе частые выигрыши за счет использования первоклассной стратегии. Об этом...
Казино Вулкан на casinovulcanzal com Ни для кого не секрет, что работа отнимает действительно много сил. Чтобы избавиться от усталости, стоит подумать о том, чтобы завести какое-нибудь хо...
Четырнадцатилетняя пермская модель находится в коме в Китае Юная пермская модель, находясь на показе в Китае, заболела и впала в кому. В настоящее время мать девочки в экстренном порядке оформляет необходим...
Новая инфекционная больница появится в Перми в 2022-м году План строительства инфекционной больницы в Перми был утверждён краевым Минстроем совместно с министерством здравоохранения Пермского края. Уже известн...
Пермский кинотеатр превратится в детский развлекательный центр Один из самых старых кинотеатров Перми - «Октябрь» ждёт смена амплуа. Его здание в ближайшее время переформатируют в детский интерактивный развлек...
Минздрав предлагает отменить накопительную пенсию Об этом сообщает «Русская Служба Новостей» - http://www.rusnovosti.ru/news/197923/ со ссылкой на «Ведомости».  Минздрав добивается отмены обязательно...