18+
Политика
19.01.2014

Денис Галицкий «встрял» между Басаргиным и Борисовцом

Вчера, 18 января, пермский активист-общественник Денис Галицкий оставил в личном дневнике — http://denis-galitsky.livejournal.com/137496.html «Живого Журнала» сообщение, посвященное теме, связанной с переносом пермского ипподрома. Правозащитник пишет:

«Басаргин сделал очень правильный шаг по ипподрому: ни разрешил, ни запретил, а выдвинул условия перезонирования для застройки — http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/59/politics/16523608/. Действительно, собственник земли, решивший загрузить городскую инфраструктуру под завязку, что потребует реконструкции дорог, должен чем-то это компенсировать. Хочешь построить крупный торговый центр — строй развязку! Второе условие — построить другой ипподром — тоже логичное и обоснованное. Правда, третье условие — про передачу конезавода — я считаю неоправданным и каким-то рейдерским. Если хотелось предотвратить расползание жилой застройки по пригородам Перми, то надо было просто препятствовать зонированию земель Двуреченского поселения под жилищное строительство.

Басаргин, по сути, сделал то, что давно напрашивается, но в законную правовую форму никак не может быть втиснуто: изменение зоны иногда оправданно обременять какими-то уловиями: построить дороги, школы, детские сады… (намекаю на застройку Бахаревки). Хорошо бы воплотить такой механизм в жизнь, а то на Комиссии по землепользованию и застройке нам много чего обещают, нет, вроде, причин не верить, но и верить — их тоже нет.

Что же касается ответа Борисовца — http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/59/economics/16527506/?frommail=1, то он сильно лукавит:

Во-первых, земельный налог действительно душит Луканина-Борисовца, но как только будет установлена специальная зона  ЦС-И, кадастровая стоимость упадёт почти до нуля. По справедливому замечанию Борисовца, ипподром доходов практически не приносит, а кадастровая стоимость устанавливается как раз исходя из возможности извлечения дохода из владения земельным участком.

Во-вторых, сетование на исчезнование доходных сопутствующих бизнесов (автостоянок и пр.) безосновательны, так как они и сейчас там находятся незаконны, а узаконить их Луканин-Борисовец не захотели. На публичных слушаниях я сказал представителю землевладельцев, что готов лично внести поправку, разрешающую коммерческую деятельность на полосе  свободной земли вдоль ш.Космонавтов. Он гордо отказался, хотя сейчас «сопутствующие бизнесы» именно там и развиваются, только нелегально.

Так что всё должно устроиться вполне справедливо: установление специальной зоны ипподрома приведёт к резкому понижению земельного налога и можно будет узаконить «сопутствующие бизнесы» вдоль ш.Космонавтов, поэтому вполне можно будет свести «дебет с кредитом»- ипподром сможет существовать, принося малюсенький доход Луканину-Борисовцу.

Если же им захочется дохода поболее, то на страже будет стоять ФАС — услуги ипоодрома являются уникальными для региона, поэтому подлежат антимонопольному контролю».

Читайте также:

Стартовал «Пермский период» Летний разноплановый фестиваль под названием «Пермский период» стартовал в столице Пермского края. Уже известна программа масштабного события на б...
В аэропорту Перми у пассажиров авиарейса в Москву обнаружен взятый «на всякий случай» кастет... В минувшие сутки около 05.30 на входе в здание аэровокзала, при прохождении предполетного досмотра через интроскоп, сотрудниками линейного отделения ...
Эксперты выступили против проекта реконструкции пермской эспланады Глава Союза архитекторов Пермского края Виктор Воженников обратился к руководителю администрации Перми Дмитрию Самойлову с открытым письмом. Причи...
Между правительством Прикамья, банком ВТБ и «Уралбумагой» подписан меморандум В Санкт-Петербурге 2 июня состоялось подписание трёхстороннего меморандума между правительством Пермского края, банком ПАО ВТБ и компанией «Уралбу...
Пермское УФАС России возбудило дело в отношении Пермского филиала ОАО «Ростелеком»... Пермское УФАС России возбудило дело в отношении Пермского филиала Макрорегионального филиала «Урал» ОАО «Ростелеком» по признакам нарушения пункта 6 ...
В Перми определились с компанией, которая будет строить Коммунальный мост Пермская городская администрация объявила о результатах конкурса на проведение закупок по договору на выполнение ремонта автомобильно-пешеходного ...
Мэр Перми считает, что жители города должны влиять на принятие градостроительных решений... По словам Игоря Сапко, мэра Перми, требуют существенной доработки федеральные нормы обсуждения градостроительных вопросов. Такое мнение он высказа...